売戸建住宅 仙台市泉区 加茂１丁目 (八乙女駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3SLDK | ||
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| 交通 | 仙台市南北線 / 八乙女駅 徒歩34分 [バス利用可] バス8分 市営・宮交バス「加茂一丁目西」 停歩2分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市泉区加茂１丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年1月(築1年3ヶ月)
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建物面積 | 83.42㎡ | 土地面積 | 140.03㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 駐車場３台分以上 南向き 外壁サイディング バス１坪以上 全室２面採光 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 整形地 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◆【Ａ棟・内覧可】多趣味で荷物の多いご家族にも嬉しい広々７帖の小屋裏収納付き♪◆駐車並列３台可能でカーライフも満喫出来ます！◆ご成約者様に商品券プレゼントキャンペーン実施中！詳細はサンレイホームまで◆
アピールポイント
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○お支払い例○
月々の支払い ８２，３５２円 （借入：３，４８０万円 頭金：なし 期間：４０年 金利：０．６５％の場合）
【キャンペーン】ご成約者様に商品券プレゼントキャンペーン実施中！
◆ご都合の良い日時にご案内致します！即日のご案内にも対応可能ですので、お気軽にご連絡下さい！
【ライフインフォメーション】
●めるへんの森幼稚園 徒歩８分
●仙台市立加茂小学校 徒歩７分
●仙台市立加茂中学校 徒歩１２分
●泉加茂郵便局 徒歩４分
●マツモトキヨシ加茂店 徒歩４分
●セブンイレブン仙台加茂４丁目店 徒歩５分
●みやぎ生協ＢＲＡＮＣＨ仙台店 徒歩１４分
●泉整形外科病院 徒歩１５分
〇安心・快適なオール電化住宅！
〇小中学校徒歩１２分圏内で、お子様を育むのにも安心な立地です！
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物件詳細情報
| 交通 | 仙台市南北線 / 八乙女駅 徒歩34分 [バス利用可] バス8分 市営・宮交バス「加茂一丁目西」 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区加茂１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,480万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット モニタ付インターホン 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 ワイドバルコニー ルーフバルコニー 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 建築確認完了検査済証あり 新築時・増改築時の設計図書あり 学区／加茂小学校・加茂中学校 ◆駐車並列３台可能 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 加茂１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 6.3･5.2･4.5 LDK 14.9 S 7） | 建物面積 | 83.42㎡ |
| 土地面積 | 140.03㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年1月(築1年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北6.0m 公道 南15.9m 公道 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6984020723 | 管理番号 | A棟 |
| 情報公開日 | 2024/10/31 | 次回更新予定日 | 2025/04/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)サンレイホーム
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／八乙女 徒歩17分
- 住所：
- 宮城県仙台市泉区八乙女４丁目９番地の８
- TEL：
- 022-772-9770
- FAX：
- 022-772-9771
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（５）第５２００号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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