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新築売戸建住宅 仙台市青葉区 柏木３丁目 (北四番丁駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 仙台市南北線 / 北四番丁駅 徒歩23分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区柏木３丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年7月
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建物面積 | 96.05㎡ | 土地面積 | 117.18㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 外壁サイディング バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◆ ＼見逃し厳禁／▲４００万円の大幅価格改定☆＊月々７．７万円台〜！お問い合わせはお早めに！◆八幡小学校・第一中学校エリア◆ご成約者様に商品券プレゼントキャンペーン実施中！詳細はサンレイホームまで！◆
アピールポイント
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「家は“資産”になる。立地・環境・品質で選ぶ、新しい住まい」
【お支払い例】借入：３，９８０万円 頭金：なし 金利：０．６５％の場合
《３５年返済》月々の支払い １０５，９７５円
《４０年返済》月々の支払い ９４，１８５円
《５０年返済》月々の支払い ７７，７１３円
【ライフインフォメーション】
●柏木保育園 徒歩１１分
●仙台市立八幡小学校 徒歩７分
●仙台市立第一中学校 徒歩９分
●セブンイレブン仙台柏木店 徒歩５分
●ドラッグストアモリ子平町店 徒歩７分
●仙台子平町郵便局 徒歩１０分
●西友八幡町店 徒歩１２分
●東北大学病院 徒歩１５分
●レキシントンプラザ八幡 徒歩１６分
〇八幡小徒歩７分・第一中９分♪教育環境も◎
〇住宅ローン控除での優遇も受けられる長期優良住宅
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物件詳細情報
| 交通 | 仙台市南北線 / 北四番丁駅 徒歩23分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ仙山線 / 東北福祉大前駅 徒歩17分 ＪＲ仙山線 / 北山駅 徒歩17分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区柏木３丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,980万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス Low-Eガラス 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 室内物干し 上水道 下水道 都市ガス 電気 ワイドバルコニー 人感センサー付照明 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり |
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| 備考 |
号棟番号：１号棟 幡小学校・第一中学校 |
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| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | リーブルガーデン青葉区柏木３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 7･5.5･5.2 LDK 17 S 3） | 建物面積 | 96.05㎡ |
| 土地面積 | 117.18㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2025年7月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 南4.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R07SHC102967号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6985847772 | 管理番号 | １号棟 |
| 情報公開日 | 2025/04/04 | 次回更新予定日 | 2026/01/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)サンレイホーム
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／八乙女 徒歩17分
- 住所：
- 宮城県仙台市泉区八乙女４丁目９番地の８
- TEL：
- 022-772-9770
- FAX：
- 022-772-9771
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（５）第５２００号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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